Распечатать презентацию

Выбор квартиры остается сложным и ответственным решением — 68% покупателей утверждают, что тщательно мониторят рынок перед покупкой.

Агентство OMI (Online Market Intelligence) проанализировало поведение россиян на рынке жилья за последний год. По данным опроса, при поиске квартиры подавляющее большинство покупателей (78%) изучают предложения сразу на нескольких онлайн-ресурсах.

Самые популярные сервисы — классифайды недвижимости. Так, на Авито заходят 66% пользователей, на ЦИАН – 59%, ДомКлик посещают 55%, а Яндекс Недвижимость – 39%. Около четверти (24%) респондентов обращаются к поисковым системам. При этом в Москве и Санкт-Петербурге доминирует ЦИАН с долей 69 и 71% соответственно, а Авито удерживает популярность в крупных региональных центрах (городах с населением от 500 тысяч жителей) — 78% пользователей.

Покупатели используют сразу несколько ресурсов, чтобы увидеть больше вариантов (55%), найти наиболее выгодную цену (44%) и получить максимум информации об объекте (42%). При этом ключевыми сложностями при поиске недвижимости 29% опрошенных назвали дублирующиеся объявления на разных площадках. Еще 25% россиян отмечают недостаток подходящих вариантов и трудности с определением реальной стоимости объекта.

Эти проблемы формируют соответствующий пользовательский запрос к функционалу. Больше половины (52%) респондентов хотят, чтобы объекты с основных сервисов отображались на одном онлайн-ресурсе с возможностью быстро перейти на сайт с оригинальным объявлением. Кроме того, россияне хотели бы сравнивать разные квартиры сразу на одной странице и использовать дополнительные фильтры онлайн-поиска.

Главными источниками бюджета для покупки остаются собственные накопления (49%) и средства от продажи предыдущей недвижимости (34%). Молодые покупатели чаще прибегают к ипотеке и материнскому капиталу, а старшее поколение полагается на выручку от продажи жилья. В зависимости от возраста отличаются и взгляды на жилье: чем моложе покупатель, тем чаще он предпочитает новостройки. Среди респондентов в возрасте от 25 до 34 лет квартиры от застройщиков искали 77%. И первичную, и вторичную недвижимость одновременно рассматривали 30% опрошенных.

Об исследовании:

Опрос по онлайн-панели OMI (Online Market Intelligence). Объем выборки: 1050 человек. Целевая аудитория: жители городов с населением 500 тыс.+, в возрасте 25–64 лет, искавшие квартиру для покупки в течение последних 12 месяцев. 80% респондентов в итоге приобрели жилье. Период сбора данных: декабрь 2025 года.